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Marcos Egídio CRECI: 217762-F

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Casa para Venda, Areiópolis / SP

Ref: 004-VE, bairro Centro, área total 392 m², área construída 230 m², área útil 230 m², terreno 392 m²

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R$ 260.000

Código: 004-VE

Bairro: Centro

Área Total: 392 m²

Área Útil: 230 m²

Área Construída: 230 m²

Área Terreno: 392 m²

Terreno Frente: 9,80 Metros

Terreno Fundo: 9,80 Metros

Terreno Esquerda: 40 Metros

Terreno Direita: 40 Metros

Valor por m²: 1.130,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Ter um pomar no quintal que faz divisa com o Rio Areia Branca é o tipo de detalhe que você não encontra em qualquer endereço central. O terreno de 392 m² entrega uma metragem difícil de achar hoje em dia no Centro de Areiópolis, garantindo espaço real para quem precisa de independência. São duas casas construídas de forma sólida. A principal ocupa a frente com 140 m², garagem para dois carros e um barracão pronto para virar área gourmet. A segunda casa fica nos fundos, tem acesso lateral reservado e permite configurações variadas, seja para acomodar familiares com privacidade ou garantir uma renda extra imediata com locação.

O imóvel resolve o problema de quem busca segurança patrimonial sem abrir mão da praticidade urbana. As estruturas são tradicionais e aceitam bem uma modernização para elevar o valor de mercado. Você caminha pelo jardim da entrada, passa pelas salas amplas e termina o terreno em contato com a natureza da divisa. É uma base pronta. Os 230 m² de área construída total oferecem o suporte necessário para uma reforma que transforme o espaço em um dos melhores pontos da região. Se você está analisando o mercado em busca de um terreno grande que já possui duas moradias funcionais, as opções são escassas e essa configuração merece uma visita.
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14991077099 14997029668 Marcos Egídio

Rua Olímpio Romualdo da Silva, 130
Parque Residencial Lourenção - Areiópolis
14991077099 14997029668
marcos181178@gmail.com

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